?

Log in

No account? Create an account

March 20th, 2010

Всё для блага человека.

 

Как известно ничто так не способствует бизнесу как открытые понятные и контролируемые правила игры. И  вот  буквально неделю назад началась эпопея. Мой друг решил жениться. А перед этим купить квартиру. Казалось бы простая процедура. Ан нет. После того как меня позвали в качестве злобного зрителя выяснилось, что в большинстве случаев по закону должен быть следующий порядок: Договор – деньги –регистрация в ФРС(ГУЮ) после которой договор вступает в силу. Естественно,  что после фазы договор- деньги продавец может куда-то слинять. Потому люди на практике сделали по-другому: договор –заявка на регистрацию – деньги – получение зеленки. Далее становиться совсем интересно. Ничто не мешает продавцу получив деньги бодро зайти в ГУЮ-ФРС и написать заяву, что мол передумал. И все. И квартиру сохранил  и деньги приобрел.  В итоге получается,  что риски целиком и полностью  перекладываются на покупателя. Удивительно как для чиновников ФРС данная система кажется естественной. А для меня нет. Что может быть проще: в неком банке с большим участием государства создается спец. депозит. Открыть его можно только вдвоем(покупатель и продавец) и имея на руках договор. После того как деньги на депозите – снять кто –либо один их не может. А по факту регистрации сделки- снова с договором и новой зелнкой в банк – где уже только продавец снимает деньги. Все просто. Расторгает сделку продавец -  он не может снять деньги и слинять. Деньги вернуться покупателю. Растрог покупатель – опять же  по факту расторжения он может забрать деньги.  Но почему-то такая простая и очевидная вещь в головы чиновников не приходит.


Tags:

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner